论文关键词：绿色；政策；建筑参与者；绿色建材；绿色技术 论文纲目 建筑业是我国第一能源利用大户，且能源利用率较低，影响相当严重，如果之后以目前的高耗能粗放型的方式发展，我国将面对能源危机和环境危机，因此绿色建筑的发展倍受注目。本文从，、开发商、设计等角度，对绿色建筑影响因素涉及文献展开总结和，从政策、建筑参与者、绿色建材、绿色技术等方面对绿色建筑的发展展开分析，认为了今后的研究方向。 一、综述 建筑业是我国第一能源大户，占到全国总能耗的20％以上，且能源利用率较低，与发达国家比起，钢材消耗高达10％～25％，每拌和1m3混凝土要多消耗水泥80kg，卫生洁具的耗水量高达30％以上，而污水返用率仅有为发达国家的25％，如果之后以目前高耗能粗放型的方式建设，我国的供能系统将无法忍受。
从国外绿色建筑发展历程来看，绿色建筑是环境、身体健康、资金等多方面的共赢。 我国在大力推广绿色建筑，政府大大实施新的政策以增进绿色建筑的发展，然而可以谈得上是确实绿色建筑的却寥寥无几，导致这种现象有很多原因。仇保兴等指出，主要是全社会缺少绿色建筑的基本知识和主动意识，政府仍未制订完善的法规和普适的标准体系。
而马光红等指出，绿色建筑的发展不仅必须制订适当的技术标准，在相当大程度上还依赖完备的评估体系和科学的评估方法。张仕廉等指出，绿色建筑在中国无法推展主要是由于经济外部性的问题，缺少有效地的经济鼓舞政策是主要原因。
刘永强指出，主要是开发商指出绿色建筑必须低投放和高技术，而李晓林认为开发商对绿色建筑有一定程度的理解，但高额的社会使得开发商对绿色建筑望而却步。王益等从设计的角度展开阐释，指出绿色建筑的发展应向设计应从，让绿色建筑在图纸上“蓝”一起，同时还不应用于一些软件工具。本文将从政策、参与者、绿色建材和绿色技术四个方面展开分析。
二、绿色建筑及其影响因素 (一)政策因素。分析我国施行的绿色建筑涉及法律法规，从绿色建筑推展的“四节一环保”方面谈，只有节约能源与节地的涉及规定，对于绿色建筑节水、节材与环境保护方面仍未创建专门的法规；从项目的全生命周期看，关于物料生产、运营确保及拆毁、返用阶段并没涉及政策，法规主要集中于规划设计、评价、施工方面，且并不完备。 (二)绿色建筑参与者。绿色建筑的参与者可以分成两大类：建设主体和用于主体。
建设主体还包括规划单位、设计单位、施工单位、监理单位、评价单位、物管单位等，而用于主体就是业主。 1、绿色建筑建设主体。绿色建筑“四节一环保”拒绝各建设主体在项目建设全过程尤其是项目的设计阶段都参予其中，施工单位、监理单位获取工程具体操作过程中体现出来的设计缺失或严重不足，将工程建设的原始数据对系统给设计单位，物管单位将运营确保时找到的诸多问题(如应急修理、被动确保，夜间灯光污染)传送给设计方，设计人员在设计的过程中不仅要考虑到如何有效地利用水、风、阳光等大自然条件使得建筑与环境协商，同时也不应考虑到建筑的自由选择，施工的安全卫生，运营的缺失障碍，这样才能使设计方案更加全面、系统。 2、业主。
业主是绿色建筑的最后使用者，他们对绿色建筑的态度和意见对绿色建筑的推展起着至关重要的起到。而目前的状态是业主对绿色建筑的了解不存在着相当大的误区，大多数人还保有在“绿色建筑就是绿化率低的建筑”阶段上面，对绿色建筑的舒适性、身体健康性、安全性、可持续发展等没全面的解读。
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